Beschreibung Energieangaben:
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Energiebedarfsausweis gültig bis 2.1.2033, Endenergiebedarf 283,3 kWh, E-Klasse H, Zentralheizung mit Flüssiggas, zusätzlich Stückholz,
Bj. Gebäude 1903, Bj. Wärmeerzeuger 2006
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In der wohltuenden Hügellandschaft des Unterallgäus liegt das ehemalige Bauernhaus mit Stadel in einer ruhigen Seitenstraße des Örtchens Bebenhausen, einem Ortsteil von Kettershausen.
Das Fachwerk im Bereich des Stadels gibt dem Haus einen wohnlichen Charakter. Im Stadel, in den zwei Schuppen und dem ehemaligen Kuhstall besteht reichlich Ausbaumöglichkeit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich des Hauses wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert:
2023 der Innenausbau (Böden, Wände)
2023 der Flüssiggastank
2023 der Strom
2015 das Dach (teilweise)
2006 die Gaszentralheizung (Buderus Brennwertkessel GB 132 T)
2004 die Fenster (doppelt verglaste Kunststofffenster)
Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte an: 08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2033
Endenergiebedarf: 283.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: H
Ausstattung Energieangaben:
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Energiebedarfsausweis gültig bis 2.1.2033, Endenergiebedarf 283,3 kWh, E-Klasse H, Zentralheizung mit Flüssiggas, zusätzlich Stückholz,
Bj. Gebäude 1903, Bj. Wärmeerzeuger 2006
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Erdgeschoß:
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Flur - Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche und angeschlossenem Eßzimmer mit Schwedenofen
Badezimmer mit Tageslich, Badewanne, Waschtisch, Dusche, WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß sowie Gas ZH
Zugang zum Stadel und den Kfz-Stellplätzen
Überdachte und eingehauste Terrasse als Wintergarten
Unterkellerung, teilweise
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Schutz vor aufsteigender Feuchte durch horizontale Sperre mit eingezogene Edelstahlplatten
Obergeschoß
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Flur
3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
WC mit Waschbecken
Außenanlagen
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Eingezäunter Garten
Flüssiggastank mit Wartungsvertrag
Brünnlein
Lage Bebenhausen
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Der kleine Ort Bebenhausen (ca. 546 m über NN) ist ein Ortsteil von Kettershausen und liegt unweit von Babenhausen (ca. 4 km) im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Die hügelige und waldreiche Landschaft bietet ein optimales Umfeld für alle Arten von outdoor Aktivitäten.
Für die kleinen Bewohner bietet Kettershausen einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Größeren besuchen die Mittel- und Realschule in Babenhausen, und für die "Großen" ist das nächste Gymnasium in Krumbach, nur ca. 13 km entfernt - alternativ natürlich auch in Buxheim oder Memmingen.
Babenhausen bietet die komplette Infrastruktur für den Alltag mit vielfältigen Geschäften, Ärzten, Apotheke usw. - aber auch der Weg nach Memmingen lohnt sich für Kultur, Stadtmarkt und Bummeln.
Entfernungen - jeweils circa:
Babenhausen - 4 km
Memmingen - 26 km
Illertissen - 16 km
Ulm 39 km
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr |
1903 |
| Zustand |
renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.01.2033 |
| Endenergiebedarf |
283,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1903 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
