Beschreibung Energieangaben:
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Energiebedarfsausweis gültig bis 28.7.2035, E-Bedarf: 141,4 kWh, E-Klasse: E, Gas-ZH (Bj. 2025), Baujahr des Gebäudes: 1922/2025
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Mitten im Ortszentrum von Mattsies wird
soeben die komplette Sanierung/Renovierung eines aus dem Jahre 1922 stammenden, alten Bauernhauses abgeschlossen und nun steht im 1. Stock des Hauses eine urgemütliche und gleichzeitig zeitlos moderne Wohnung zur Vermietung an.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen!
Über eine Außentreppe gelangt man in den 1. Stock des Hauses und über einen kleinen Vorflur in die Wohnung.
Die helle und freundliche Wohnung ist zeitgemäß offen geschnitten. Somit können bei der Möblierung vielerlei Ideen umgesetzt werden.
Die (teilweise) offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet inkl. der Elektrogroßgeräte.
Das Schlafzimmer zeigt sich im klassischen Zuschnitt.
Das Badzimmer bietet eine ebene Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Waschmaschinenanschluß (66 cm Breite).
Eine "Speis" ergänzt das Wohnangebot und hält Platz für alles bereit, was der Haushalt benötigt, aber nicht unbedingt offen zu sehen sein soll.
Im Hofraum steht ein KfZ-Stellplatz zur Verfügung.
Bei Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte im Büro an : 08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2035
Endenergiebedarf: 141.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Energieangaben:
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Energiebedarfsausweis gültig bis 28.7.2035, E-Bedarf: 141,4 kWh, E-Klasse: E, Gas-ZH (Bj. 2025), Baujahr des Gebäudes: 1922/2025
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Wohnung im 1. Stock (Außentreppe)
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Durchgehender Laminatboden in Holzoptik
Dreifach verglaste, weiße Kunststofffenster
Wohnungsflur und Diele - offen zur Küche und zum Wohnzimmer
Küche mit hochwertiger Marken Einbauküche ausgestattet
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit ebener Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß
Speis' (Vorratsraum)
1 Kfz-Stellplatz im Hofraum
Lage Mattsies, ein OT von Tussenhausen
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Mattsies ist ein Ortsteil des Marktes Tussenhausen (ges. ca. 3.100 Einwohner) im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu/Bayern.
Mattsies liegt auf ca. 582 m ü.NN.
Im Ort befinden sich Restse einer villa rustica aus der römischen Kaiserzeit. Später im Mittelalter war Mattsies ein befestigter Ort. Das Schloß Mattsies befindet sich südlich in Tussenhausen und ist heute im Privatbesitz.
Für die Kinder und Jugendlichen bietet Tussenhausen einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Mittelschule ist in Türkheim. Zum Gymnasium oder der Realschule fahren die Jugendlichen Nach Türkheim oder Mindelheim, oder auf die Fachoberschule nach Bad Wörishofen.
Unabhängig von der zauberhaften, hügeligen Landschaft um Mattsies herum, die jede Möglichkeit an outdoor Sport bietet, ermöglichen die zahlreichen Vereine und Clubs des Ortes eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit.
Mattsies - Mindelheim: ca. 7 km
Mattsies - Türkheim: ca. 12 km
Mattsies - A 96 (Lindau - München) : ca. 16 km
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr |
1922 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.07.2035 |
| Endenergiebedarf |
141,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1922 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
