Beschreibung Energieangaben:
E-Verbrauchsausweis gültig bis 27.12.2027, E-Verbrauch 78,0 kWh,
E-Klasse: C, Öl-ZH, Bj. 1995
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Eine richtig hübsche Balkonwohnung in zentraler Lage von Immenstadt!
Nur wenige Schritte vom Klosterplatz entfernt befindet sich diese sehr gut geschnittene Wohnung im 1. Stock eines solide gebauten Hauses.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind klassisch gut geschnitten und somit auch leicht zu möblieren.
Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit Blick nach Osten über die Dächer und ins Grüne bei Morgensonne jeden Tag! Die Küche ist mit einer Echtholz Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist innen liegend gut ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen separaten Platz für die eigene Waschmaschine im Waschkeller.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann insofern als Kapitalanlage oder selbst genutzt werden.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich an unter: 08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.12.2027
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Energieangaben:
E-Verbrauchsausweis gültig bis 27.12.2027, E-Verbrauch 78,0 kWh,
E-Klasse: C, Öl-ZH, Bj. 1995
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
2 Zimmer Küche Bad Wohnung mit Ost-Balkon
--------------------------------------------------------------------
1. Stock mit Personenlift und Treppenhaus
Klingelgegensprechanlage
Doppelt verglaste, weiße Kunststoff-Fenster mit Rolläden
Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
Diele
Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, Laminatboden
Küche mit Fenster und Einbauküche
Schlafzimmer, Teppichboden
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Abgeschlossenes Kellerabteil
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluß und Wasseruhr
Lage Immenstadt im Allgäu
Circa 729 m über NN liegt Immenstadt im schwäbischen Oberallgäu zwischen Kempten und Oberstdorf am Ostufer des Großen Alpsees mit anliegendem Naturschutzgebiet. Ein Freizeitparadies für Berg- und Wasserbegeisterte gleichermaßen. Und dennoch bietet Immenstadt und die benachbarten Orte bis einschließlich Kempten wichtige und große Arbeitgeber! Für den Nachwuchs gibt es in Immenstadt vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schultypen. Kulturelle Einrichtungen, bedeutende kirchliche und weltliche Baudenkmäler schmücken das landschaftlich überaus reizvolle Allgäu zu einem sehr beliebten Urlaubs- und Naherholungsgebiet!
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
78 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.12.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
