Beschreibung Energieangaben:
E-Ausweis gültig bis 14.8.2029, E-Verbrauch Gebäude: 151,7 kWh, E-Klasse: E Gebäude Bj. 1983, Wärmeerzeuger Bj. 2010, Erdgas, Pellets
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Im Erdgeschoss der "Seniorenresidenz Kurfürstenbad" befindet sich eine Ladenzeile verschiedener Gewerbeeinheiten.
Die hier angebotene Einheit #147 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Pizzeria L'Ancora.
Die Einheit teilt sich den Eingangsbereich mit dem Nachbarn, wird aber durch eine separate Eingangstür betreten.
Die benachbarte Einheit #148 und die Einheit #147 kann durch einfache Trockenbaumaßnahmen getrennt oder verbunden werden.
Die Einheit #148 ist etwas größer als die hier Angebotene und kann ebenfalls erworben werden.
Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich an unter: 08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 14.08.2029
Endenergieverbrauch: 151.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 151.70 kWh/(m²*a)
Ausstattung Energieangaben:
E-Ausweis gültig bis 14.8.2029, E-Verbrauch Gebäude: 151,7 kWh, E-Klasse: E Gebäude Bj. 1983, Wärmeerzeuger Bj. 2010, Erdgas, Pellets
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Gewerbeeinheit #147
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Überdachter Eingangsbereich
Grosse Schaufensterfront
Eingangstür aus Glas
Teppichboden
Fussbodenheizung
Abgehängte Decke
Toilettenanlage
Zahlreiche öffentliche Parkplätze
Lage Langensteinbach -
ist ein Ortsteil der Gemeinde Karlsfeld im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.
Langensteinbach wurde erstmals im Jahre 1197 erwähnt. Im 18. Jahrhundert war es Kurort und Fürstenbad. Markgraf Karl-Wilhelm von Baden errichtete unterhalb der Barbarakapelle ein Badegebäude.
Im Ort sind 5 christliche Gemeinschaften vertreten: die evangelische und katholische Kirchengemeinde, das Bibelkonferenzzentrum LaHoe, das evangelische Bibelheim Bethanien und die neuapostolische Kirche.
Für die Bildung der Jugend bietet der Ort vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Möglichkeiten sowie Fach- und Förderschulen.
Langensteinbach bietet ein umfangreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, dem Freibad, Jahrmärkten und einem bunten Kulturangebot.
Langensteinbach ist ein Ort mit lebhaftem Handel, diversen Handwerkern und Dienstleistungen sowie einem breit aufgestellten Gesundheitswesen inkl. dem SRH Klinikum.
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 151,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.08.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 151,7 kWh/(m²a) |
