Beschreibung Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis gültig bis 9.10.2034, E-Verbrauch: 57,4 kWh, E-Klasse: B,
Bj. Gebäude: 1987, Bj. Wärmeerzeuger: 2013, Gas-ZH
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Im Herzen Memmingens befindet sich das stadtbekannte und markante Mehrfamilienhaus. Hier wird ab 1.10.2026 eine gepflegte 3 Zimmer Küche und Badezimmer Wohnung vermietet. Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2019 komplett renoviert.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und kann ergo leicht möbliert werden. Vom Erker des Wohnzimmers führt der Blick frei über die Dächer der Altstadt.
Bei Fragen zur Wohnung rufen Sie mich bitte an unter: 08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2034
Endenergieverbrauch: 57.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis gültig bis 9.10.2034, E-Verbrauch: 57,4 kWh, E-Klasse: B,
Bj. Gebäude: 1987, Bj. Wärmeerzeuger: 2013, Gas-ZH
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Stadtwohnung im 3. Obergeschoss
Fenster: 3fach verglast (2022)
Klingel mit Gegensprechanlage
Personenlift
Grosse Wohndiele
Badezimmer mit sehr grosser , ebenerdiger Glas-Dusche, 2 Waschtischen, Toilette, Boiler, Waschmaschinenanschluss
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
1 Wohn-Ess-Zimmer mit schönem Erker
1 Küche mit Einbauküche (2019)
1 Abstellraum
1 weiterer Abstellraum im Dachboden
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten.
Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch zahlreiche Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und das Landestheater Schwaben.
Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle vier Jahre das mittelalterliche Spektakel „Wallenstein“ sind fester Bestandteil Aktivitäten der Stadt.
Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 45.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten.
Seit 2007 ist Memmingen auch über den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr |
1987 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
57,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.10.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
