Beschreibung Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) gültig bis 25.6.2033,
E-Verbrauch Wärme: 60,8 kWh, E-Verbrauch Strom: 1,5 kWh
Bj. des Gebäudes: 1999, Bj. Wärmeerzeuge: 1999, Öl-ZH.
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Im 1. Stock eines modernen Hauses im Gewerbegebiet von Pürgen befinden sich neben einer ärztlichen Praxis die hier zur Anmietung stehenden Büroräume.
Über die Nutzung als Büro/Praxis oder Verwaltungsräume hinaus sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Auf Wunsch stelle ich Ihnen jederzeit einen Grundriss zur Verfügung.
Für weitere Informationen zur Immobilie, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte einfach an unter: 08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 25.06.2033
Endenergieverbrauch: 60.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Endenergieverbrauch (Wärme): 60.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 1.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) gültig bis 25.6.2033,
E-Verbrauch Wärme: 60,8 kWh, E-Verbrauch Strom: 1,5 kWh
Bj. des Gebäudes: 1999, Bj. Wärmeerzeuge: 1999, Öl-ZH.
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Abgeschlossene Büro/Praxis/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
5 Büroräume unterschiedlicher Größe
Abgehängte Decke aus OWA Platten mit speziellen eingelassenen Leuchten für Arbeitsplätze
Direkter Glasfaseranschluss
Teeküche mit Einbauküche und Theke
2 Getrennte WCs (Damen WC mit Dusche)
3 KfZ-Stellplätze im Hofraum
Lage Pürgen
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Die Gemeinde Pürgen im Herzen des Landkreises Landsberg am Lech ist die Heimat von ca. 3.700 Einwohnern.
Aufgrund der Nähe (ca. 7 km) zum Autobahnanschluß A 96 (Lindau - München) und der B 17 (Augsburg - Füssen/Landesgrenze) sowie natürlich auch der Nähe nach Landsberg selbst (ca. 5 km) hat sich in Pürgen und seinen Ortsteilen das Gewerbe dynamisch entwickelt.
Hinzu kommt ein für die Region attraktiver Hebesatz für die Gewerbesteuer von 320 v. H. (gemäß Homepage der Gemeinde).
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 60,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 60,8 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 1,5 kWh/(m²a) |
