Beschreibung Energieangaben:
Energiebedarfsausweis gültig bis 9.3.2033, E-Bedarf 248,4 kWh, E-Klasse: G,
Bj. des Gebäudes: 1957, Energieträger: Strom - Mix.
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"Säntisblick" wäre ein schöner und passender Name für die Anschrift!
Mitten im Ort in einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich das hübsche Zweifamilienhaus, ganz im Stil der 50er Jahre gebaut, als Ziegelbau mit Fehlböden/decken.
Das Haus ist komplett unterkellert mit Zugang zum Garten vom Keller aus.
Aufgrund der leichten Hügellage des Grundstücks befindet sich die Garage im Kellerbereich des Hauses. Im Westen des Grundstücks wurde zusammen mit dem Nachbarn ein Gerätehaus gebaut, das bis zur Grundstücksgrenze zur hier angebotenen Immobilie gehört.
Das Haus ist komplett vom Garten umgeben, nach Süden hin könnte ein eigenes Grundstück abgeteilt werden und mit einem weiteren Haus bebaut werden. Das Grundstück ist komplett erschlossen und vom Süden her befahrbar.
Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte an: 08331 - 4987059. Grundrisse, Lageplan und ein Querschnitt des Hauses stehen für Sie zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2033
Endenergiebedarf: 248.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Lage Bodnegg im Allgäu
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Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus zwischen Bodensee und den Allgäuer Bergen ist Bodnegg ein lebens- und liebenswerter Ort mit aussergewöhnlich hohem Freizeit - und Wohnwert in ursprünglicher und natürlicher Umgebung.
Der Ort liegt ca. 620 m über NN und gehört zum Landkreis Ravensburg. In Bodnegg leben ca. 3.200 Einwohner. Von Bodnegg aus erreicht man Wangen, Ravensburg oder Tettnang in 15 km, der Bodensee (z.B. Friedrichshafen oder Langenargen) ist ca. 20 km entfernt. Nach Ulm fahren Sie ca. 100 km, zum Flughafen nach Memmingen ca. 60 km.
Bodnegg bietet ein attraktives Freizeit und Vereinsleben für Kinder, Jugendliche und Erwachsene von Sport, Musik bis Kultur. Rad- und Wanderwege, Naturerlebnispfade, ein Hallenbad, Cafés und Gaststätten und natürlich sommers wie winters jede Art von outdoor Aktivität!
Im Ort und in der Umgebung vermarkten zahlreiche Lebensmittelerzeuger ihre biologischen Waren direkt an den Verbraucher. Aber auch Discounter und div. Einzelhandel ermöglichen den Alltagskonsum über kurze Wege.
Für die kleinsten Einwohner bietet Bodnegg eine Krabbelgruppe, die Kinderkrippe "Papperlapapp", die Naturkita "Katzennest" und den Kindergarten "St. Martinus".
Die Schüler des Ortes können im grünen Schulzentrum die Grundschule, Werkrealschule und die Realschule bis zur Mittleren Reife nach der 10. Klasse besuchen
Besuchen Sie Bodnegg und seine reizende Umgebung, wandern Sie durch 4 Naturschutzgebiete und lassen Sie sich von der Attraktivität des Ortes und der Region verführen!
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 248,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
