Beschreibung Energieangaben:
Endenergieverbrauch 110 kWh, E-Klasse D, Bj. 1966, Bj. der Heizung 1996, Öl-ZH, E-Ausweis gültig bis 9.3.2028
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In einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnstrasse befindet sich diese gemütliche Balkonwohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Besonders erwähnenswert und ungewöhnlich schön für eine Mietwohnung ist, dass in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gepflegter und warmer Parkettboden verlegt ist und im Wohnzimmer ein zusätzlicher Kaminofen für absolut gemütliche Wärme sorgt.
Die Zimmer der Wohnung sind gut geschnitten und ergo leicht zu möblieren.
Die Küche ist mit einer aktuellen Einbauküche ausgestattet, inkl. der Elektrogroßgeräte (die Kühl/Gefrier/Kombination wird noch aufgestellt).
Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluß.
Im Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoß ist ein Wäschetrockenraum und im Keller ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bei Interesse an der Wohnung, rufen Sie mich bitte an unter: 08331 - 4987059. Vielen Dank!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2028
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lage Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten.
Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch zahlreiche Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und das Landestheater Schwaben.
Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle vier Jahre das mittelalterliche Spektakel „Wallenstein“ sind fester Bestandteil der Aktivitäten der Stadt.
Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 45.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten.
Seit 2007 ist Memmingen auch über den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
110 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
